Badania gruntu przed zakupem działki mogą zaoszczędzić nam wiele nieprzespanych nocy i jeszcze więcej pieniędzy. Pozornie pięknie wyglądająca działka może kryć pod powierzchnią gruntu wiele “skarbów” z przeszłości. Utrudnieniami w budowie domu na niesprawdzonej wcześniej działce mogą być grunty nienośne, na których posadowienie budynku może okazać się bardzo kosztowne. Co jeśli na naszej wymarzonej działce był kiedyś zupełnie niewidoczny dzisiaj staw z nienośnymi gruntami organicznymi? A może w niedalekiej odległości przepływa niewinnie wyglądająca rzeczka? Może jej przebieg nawet kilkadziesiąt lat temu wyglądał zupełnie inaczej przez środek naszej działki? Czy na pewno znamy historię kupowanej działki? Co z przebiegającymi zapomnianymi instalacjami lub starymi fundamentami nieistniejących już budynków? Ich usunięcie może być bardzo kosztowne.